人気声優の木村昴さんが、2025年9月1日に放送された「有吉ゼミ」で、ついに別荘の購入を決断しました！
女手一つで育ててくれたお母様への還暦祝いとして始まったこの壮大なプロジェクトは、多くの人がその行方を見守っていましたが、その結末は誰もが予想を超える驚きのスケールでした。
最終的に選ばれたのは、なんと静岡県伊豆高原に建つ1億2800万円の超豪華な新築豪邸。予算を大幅に超える決断の裏には、一体どんな想いがあったのでしょうか。
この記事では、木村昴さんが購入した規格外の別荘の全貌を、豪華すぎる内部のスペックから、那須高原などの他の候補地ではなく伊豆高原を選んだ決め手、さらには気になる年間の維持費や税金の見積もりまで、どこよりも詳しく徹底解説します。「母が喜ぶのはきっとこっち」と語った木村さんの親孝行のすべてを、ぜひご覧ください。
有吉ゼミで、木村昴、母のために1.2億円の豪邸を購入！
【速報】声優・木村昴、ついに家を買う！決断の舞台は「有吉ゼミ」
人気声優の木村昴さんが、2025年9月1日に放送された日本テレビ系「有吉ゼミ」の人気企画「坂上不動産」で、ついに別荘の購入を決断しました。
この企画は、ドイツでの誕生後、7歳で日本に移住し、女手一つで自身と妹を育ててくれたお母様へ、還暦祝いに別荘をプレゼントするという壮大な親孝行プロジェクトです。
これまで数々の物件を内見してきた木村さんですが、最終的に選んだのは、なんと静岡県伊豆高原にある1億2800万円の新築豪邸でした。
番組を見ていた多くの視聴者が、その決断のスケールと愛情の深さに驚きと感動の声を上げています。
規格外！木村昴が購入した1億2800万円の豪邸スペックまとめ
木村さんが「今まで拝見したどの物件よりもいい」と絶賛し、購入を決めた物件は、まさに規格外の豪華さです。その驚きのスペックを詳しく見ていきましょう。
リビング: 開放的な20帖のLDKには、料理好きの木村さんも喜ぶ最新式のアイランドキッチンを完備。
豪華な水回り:
充実のプライベートルーム:
この夢のような物件に、木村さんは「どうすんの？どうすんの俺！」と我を忘れるほど興奮。
VTRの最後には「やっちゃいました！」と満面の笑みで報告し、大きな決断を下しました。
那須や他候補と比べて伊豆高原を選んだ決め手は何か
木村昴さんは、那須高原でも天然温泉付きの魅力的な物件をキープするなど、最後まで真剣に悩んでいました。
しかし、最終的に伊豆高原の1億2800万円の物件を選んだ決め手は、大きく分けて3つのポイントが考えられます。
1. 唯一無二の「リゾート感」と「特別感」
那須高原の物件が「自然との調和」や「落ち着き」を魅力としていたのに対し、伊豆高原の物件は「圧倒的な非日常感とリゾート体験」を提供していました。
自宅にプールと温泉の両方がある特別感: 那須の物件にも天然温泉がありましたが、伊豆高原の物件はそれに加えて7m×3mのプライベートプールと屋外ジェットバスまで完備していました。
自宅にいながらにして、まるで高級リゾートホテルのような体験ができるこの組み合わせは、他のどの物件にもない強力な魅力でした。
新築の輝き: 最終候補に残った伊豆の物件は築7ヶ月のほぼ新築。
木村さん自身も「今まで拝見したどの物件よりもいい」「あそこが気に入りすぎちゃってます」と語るほど、一目見た瞬間からその新しさとデザイン性の高さに心を奪われていました。この第一印象の強烈さが、大きな決め手の一つになったと考えられます。
2. お母様の暮らしを考えた「気候」と「利便性」
還暦を迎えられるお母様が一年を通して快適に暮らすことを考えると、伊豆高原の環境は非常に魅力的です。
温暖な気候: 一般的に、那須高原は冬には雪が降るなど寒さが厳しいエリアです。一方、伊豆高原は年間を通して比較的温暖な気候で知られています。
雪かきなどの負担もなく、冬でも過ごしやすい伊豆の気候は、お母様の暮らしを考えると大きなメリットになります。
アクセスの良さ: 今回の物件は、伊豆高原駅から徒歩15分という便利な立地です。
車の運転がなくても買い物や外出がしやすく、ご友人が訪ねてきやすい点も、お母様が新しい土地で楽しく暮らす上での安心材料になった可能性があります。
3. すべては「母の喜び」のため
最終的に、スペックや価格を超えた最も大きな決め手は、「どちらがお母様を一番喜ばせられるか」という木村さんの想いでした。
番組内で木村さんは、
と語っています。
那須の自然豊かな環境も素晴らしい選択肢でしたが、プールや温泉でリラックスしたり、広々としたリビングで家族や友人と集ったりする、明るく華やかなリゾートのような暮らしこそ、お母様への最高のプレゼントになると考えたのでしょう。
最終的には、那須の物件が持つ魅力以上に、伊豆高原の物件が持つ**「圧倒的な特別感」と「お母様の笑顔が目に浮かぶような空間」**が、木村さんの心を動かす決定的な決め手となったのです。
伊豆高原の物件で特に母が喜びそうな設備は何か
木村昴さんがお母様のために購入を決めた伊豆高原の別荘は、数々の豪華な設備が備わっていますが、中でも還暦を迎えられたお母様の暮らしを豊かにし、喜んでいただけそうなポイントがいくつか考えられます。
1. 自宅で楽しめる天然温泉の「檜風呂」
この物件で最もお母様が喜ばれるであろう設備は、自宅で天然温泉が楽しめる檜（ヒノキ）風呂です。
温泉で心身ともにリラックス: 浴槽には、近隣の対馬温泉から引かれたお湯が使われています。温泉地に行かずとも、毎日好きな時に天然温泉に浸かることができるのは、この上ない贅沢です。日々の疲れを癒やし、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
檜の香りと効能: 檜の香りにはリラックス効果や森林浴のような効果があると言われています。温泉との相乗効果で、心身ともに深い癒やしを得られるでしょう。
2. プライベートなリゾート空間「屋外ジェットバス」
檜の内風呂だけでなく、屋外にはジェットバスも完備されています。
非日常的な空間: プールサイドに設置されており、まるで高級リゾートホテルのような空間です。天気の良い日には、伊豆高原の豊かな自然を感じながら、開放的な気分でバスタイムを楽しめます。
健康促進: ジェットバスの水流によるマッサージ効果は、血行を促進し、筋肉のこりをほぐす助けになります。
3. 家族や友人と集える「広々としたLDKと和室」
一人で静かに過ごすだけでなく、大切な人たちと集う時間も豊かにしてくれます。
開放的なリビング: 20帖の広々としたLDKは、木村さんやご家族、友人が訪ねてきた際に、みんなでゆったりと過ごすのに十分な広さです。
使いやすい和室: LDKの隣には7.5帖の和室があり、ゲストルームとして使うのに最適です。お孫さんなどが遊びに来た際にも、柔軟に使える便利な空間です。
4. 手間いらずで快適な「最新設備とアクセスの良さ」
別荘での暮らしは、管理の手間が心配になることもありますが、その点もしっかりと考慮されています。
すぐに始められる新生活: 物件は築7ヶ月の新築で、家具や家電もすべて備え付けです。お母様が引っ越しの手間や新しい家具を選ぶ負担なく、すぐに快適な生活を始められるのは大きな魅力です。
管理が楽なプール: 7m×3mの大きなプールも、循環式のため水替えは年に1度で済む仕様になっています。
便利な立地: 別荘地でありながら伊豆高原駅から徒歩15分というアクセスの良さも、お母様が一人で外出したり、ご友人を招いたりする際に安心なポイントです。
木村さんが選ばれたこの物件は、豪華さだけでなく、お母様が「楽しく、快適に、そして健康的に」過ごせるようにという、細やかな配慮と深い愛情が感じられる設備が満載と言えるでしょう。
予算7000万円→1.2億円へ！予算オーバーでも購入を決めた「母への想い」
当初、この企画は予算7000万円でスタートしました。しかし、お母様にとっての住みやすさやアクセスの良さを考慮する中で、「値段じゃない」と予算を8000万円に引き上げていました。
それでも、最終的に決めた物件は1億2800万円と、増額した予算さえも大幅に上回っています。この大きな決断の裏には、木村さんの深いお母様への想いがありました。
最終候補に残った6800万円の物件と悩み抜いた末、木村さんはお母様の喜びを最優先。予算オーバーについては「そこはもう頑張ります」と、男気あふれる覚悟を見せました。この親孝行のスケールの大きさに、胸が熱くなりますね。
価格が予算を大きく超えた主な要因は何か
木村昴さんの別荘購入価格が、当初の予算7,000万円（後に8,000万円に増額）を大幅に超える1億2,800万円となった主な要因は、お母様の快適で豊かな生活を最優先した結果、物件の「質」と「付加価値」を追求したことにあります。
具体的には、以下の3つのポイントが価格を押し上げた大きな要因と考えられます。
1. 新築・未入居という「プレミアム価値」
最終的に選ばれた物件は、築7ヶ月というほぼ新築の未入居物件でした。
誰も住んだことがない特別感: 木村さん自身も「ってことはまだ誰も住んだことがない？」と興奮していたように、まっさらな状態で新生活を始められる点は大きな魅力です。中古物件やリノベーション物件とは異なり、この「新しさ」自体が価格に反映されるプレミアムな要素となります。
最新の設備とデザイン: 新築であるため、アイランドキッチンや浴室設備などがすべて最新式です。また、モダンで洗練されたデザインも、物件の価値を高める要因です。
2. 天然温泉・プール付きという「唯一無二の付加価値」
この物件の価格を大きく押し上げた最大の要因は、他の候補物件にはなかった自宅で温泉とプールが楽しめるという圧倒的な付加価値です。
自宅で天然温泉: 浴室には近隣の対馬温泉から引かれたお湯が使われています。わざわざ温泉地に行かなくても、毎日天然温泉に浸かれるという贅沢は、健康と癒やしを願うお母様への最高のプレゼントであり、物件の資産価値を格段に高めています。
プライベートプールとジェットバス: 7m×3mの本格的なプールと、屋外ジェットバスは、自宅をまるで高級リゾートホテルのような空間に変えます。このような特別な設備は、一般的な別荘物件とは一線を画すものであり、価格に大きく反映されます。
3. 伊豆高原という「ブランド立地」と「利便性」
物件が建つ伊豆高原という立地も、価格を左右する重要な要素です。
人気の別荘地: 伊豆高原は、首都圏からのアクセスも良く、豊かな自然と温暖な気候で知られる人気の高い別荘地です。こうしたブランド力のある土地は、そもそも土地自体の価格が高くなります。
駅からのアクセス: さらに、この物件は別荘地でありながら伊豆高原駅から徒歩15分という利便性の高い場所にあります。駅に近い立地は、車がなくても生活しやすく、将来的な資産価値の面でも有利に働き、価格にプラスされます。
当初は予算内で物件を探していましたが、内見を進める中で木村さんは「値段じゃない」とお母様の快適さを重視するようになりました。
最終的に「母が喜ぶのはきっとこっち」という想いが決め手となり、価格よりもお母様の笑顔と幸せな時間という「プライスレスな価値」を選んだ結果、予算を大幅に超えることになったと言えるでしょう。
別荘購入後の年間維持費と税負担の見積もりはどのくらいか
木村昴さんが購入された1億2800万円の豪華な別荘。夢のような空間ですが、所有すると毎年どのくらいの維持費や税金がかかるのでしょうか。
具体的な金額は物件の評価額や利用状況によって変動しますが、一般的な相場から見積もると、年間でおおよそ180万円〜210万円以上の負担になる可能性があります。
主な内訳は以下の通りです。
1. 税金（固定資産税・都市計画税）
不動産を所有すると必ずかかる税金です。毎年1月1日時点の所有者に課税されます。
【見積もり】
物件の固定資産税評価額を購入価格の70%と仮定すると、評価額は8,960万円となります。
これに標準税率1.4%をかけると、固定資産税だけで年間約125万円となります。都市計画税も加わると、さらに負担は増えます。
2. 管理費
別荘地の道路や共有施設の維持・管理のために必要な費用です。伊豆高原のような別荘地では、管理組合への支払いが発生します。
相場: 伊豆高原の別荘地では、管理費が月額3.5万円〜5.5万円（年間42万円〜66万円）ほどかかるケースがあります。
3. 温泉関連費用
この物件の大きな魅力である温泉ですが、利用するには別途費用がかかります。
温泉権利金・名義変更料: 購入時に温泉の権利を取得するための初期費用がかかります。伊豆急伊豆高原分譲地の場合、名義変更料だけで22万円ほどかかる例もあります。
温泉更新料・基本料金: 権利を維持するための更新料（数年ごと）や、毎月の基本使用料が発生します。
4. 光熱費・水道代
別荘を利用していなくても、電気・ガス・水道の基本料金は毎月かかります。
プールとジェットバス: この物件の場合、大型のプールとジェットバスの水を循環・ろ過・保温するための電気代が通常より多くかかることが予想されます。
見積もり: 最低限の基本料金だけでも年間数万円、頻繁に利用する場合はそれ以上になります。
5. その他（保険料・修繕費など）
火災保険・地震保険: 万が一に備えるための保険料で、年間数万円〜十数万円が目安です。
修繕積立金: 将来的な建物の修繕（外壁の塗り替え、設備の交換など）のために、計画的に積み立てておくと安心です。年間10万円程度を見込んでおくと良いでしょう。
浄化槽の清掃費・庭の手入れ: 庭の草刈りや浄化槽のメンテナンスにも定期的な費用が発生します。
これらの費用を合計すると、税金（約125万円）＋管理費（約42万～66万円）＋その他の費用（保険、光熱費、修繕費で数十万円）となり、少なく見積もっても年間180万円以上の維持費がかかる計算になります。
木村さんの「そこはもう頑張ります」という言葉には、これらの負担も乗り越えるという強い覚悟が込められているのですね。
まとめ：規格外の親孝行！木村昴の今後の活躍にも期待！
今回は、人気声優・木村昴さんがお母様のために購入した伊豆高原の1.2億円の豪邸について、その驚きの全貌から決断の背景、そして気になる維持費まで詳しくご紹介しました。
当初の予算を大幅に超える決断の裏には、「母ちゃんに楽しく住んでほしい」という、どこまでも深い愛情と感謝の気持ちがありました。
自宅で楽しめる天然温泉やプール、そして温暖な伊豆高原の気候と利便性。そのすべてが、お母様の笑顔あふれる豊かなセカンドライフを願っての選択だったことが伝わってきます。
この規格外の親孝行は、多くの人に感動を与えました。声優、俳優、ラッパーとしてマルチに活躍し、大きな決断をくだした木村昴さん。
この素晴らしい別荘で、お母様と家族の新たな物語が紡がれていくことでしょう。大きな愛と覚悟を見せてくれた木村さんの、今後のさらなる飛躍から目が離せませんね。
